湖北墙材科技网
首页 » 新闻动态 » 武汉公积金异地贷最快下月全面放开

武汉公积金异地贷最快下月全面放开

2015年09月29日  楚天都市报

武汉公积金异地贷款全面放开,只要是武汉户籍职工,在外地工作并缴纳公积金,回武汉买房,即可向武汉公积金中心申请公积金贷款(以下简称公贷)。

今日,武汉公积金相关负责人向楚天都市报记者透露,目前文件正在走最后的程序,预计最快下月即可正式执行。

相比此前武汉与长沙、南昌、孝感、宜昌等地打通公积金使用,此次放开将不再限制职工公积金缴存地,只要是武汉户籍,都可以异地使用公积金!

这对于在北上广工作的武汉人来说,如果有意返乡置业,将迎来利好。业内人士预计,公积金新政有望在年底掀起一波返乡置业高潮。

缴存地出证明 在武汉提出贷款申请

“目前确定的大原则是,职工在缴存地的公积金中心出具证明,回汉置业可向武汉公积金中心申请贷款。”武汉公积金中心人士表示。

由于公贷政策必须遵循购房所在地公积金中心的规定,因此职工在缴存地出具的证明包括:缴存时间(连续正常缴存6个月以上)、缴存职工在缴存地购房和公积金使用记录,以及职工个人的征信记录等。

职工在拿到上述证明之后,即向武汉公积金中心提出申请,如果符合武汉公贷政策,则可发放贷款。值得注意的是,贷款额度上限以武汉公积金中心政策为准。以职工A为例,若他在上海缴纳公积金,而上海公贷上限为80万,但如果他在武汉申请公贷,则上限按照武汉公积金政策为60万。

另外,如果在外地工作的武汉人,回汉申请了公贷购房,则其在外地缴存的公积金将处于“冻结”状态,在这笔公贷全部还清之前,不能在外地申请新的提取或申请新的贷款。

同时,对异地使用公积金的职工,在两地的购房记录和公积金贷款记录将合并计算,目前武汉公积金对3套及以上住房“禁贷”。也就是说,上述A职工,如果在上海有过2次公积金贷款记录,或者在武汉、上海有2套住房,则无法再在武汉申请公贷。

虽然最终的操作细则尚未正式对外公布,但上述相关负责人表示,为减少职工两头跑的麻烦,操作流程会非常清晰,确保申请职工在公积金中心一次办理即可完成。